1. مرحبا بكم في أسواق ستي أكبر المواقع التجارية شعبية
    إستبعاد الملاحظة

صندوق التنميه العقاري 100سنه بعد النظام الجديد

الكاتب: عالم ابل, بتاريخ ‏27 يونيو 2011.

  1. عالم ابل

    عالم ابل عالم الفضيات

    إنضم إلينا في:
    ‏13 ديسمبر 2010
    المشاركات:
    252
    الإعجابات المتلقاة:
    0
    أكثر من 700 الف طلب جديد خلال سبع ساعات



    بخصوص الفرحين بأن الصندوق العقاري صار التقديم فيه من دون ارض



    فهذه حسبة ستبين ان جميع من قدم حديثا سينتظر اكثر مما انتظره السابقين بل ان القرض لن يصله بتاتا



    حيث في السابق ينتظر الشخص ما بين 16 الى 19 سنة حتى يصله الرقم



    حاليا عدد الانتظار قبل التقديم بدون ارض 600 ألف مواطن



    لنضرب مثال واحد لو تم أقراض مليون مواطن في نفس الوقت وهذه استحالة يتم



    فهؤلاء سيقومون بسداد الف ريال شهريا قيمة القرض فلو افترضنا انهم جميعا ملتزمين بالسداد رغم ان نسبة التخلف تصل الى 40%

    فمجموع سدادتهم خلال سنة 12 مليار



    12 مليار تكفي اقراض 6 الاف مواطن جديد فقط ؟؟؟؟



    ربما يقول البعض ان الصندوق منذ خمس سنوات وهو يعلن عن 35 الف قرض جديد سنويا



    فذلك بسبب ان غالبية من يخرج لهم القرض لا يؤخذونه بل يقومون بتأجيله بسبب اولا غلاء الاراضي وثانيا بسبب ان قيمة القرض السابقة كانت قليلة



    فمثلا بالسابق يعلن الصندوق عن 5 الاف اسم ومن يقوم بتوقيع العقد فقط 1900 والبقية لا ويطلبون التأجيل



    فمن الطبيعي ان يعلن الصندوق بعد ذلك ان 5000 اسماء جديدة فظهر اعتقاد لناس ان الصندوق يقرض 35 الف مواطن بالسنة وذلك غير صحيح بل ان المواطنين الذين يوقعون على العقد اقل من 9000 مواطن سنويا





    لذا بالوقت الحالي أي مواطن سيظهر اسمه سيوقع العقد لان القرض 500 الف ريال فستقل الارقام المعلنه بسبب عدم وجود موارد

    للصندوق فهو لا يدعم من الدولة الا كل 3 او 5 سنوات



    بمعنى لو اخذنا الوضع بافضل حالاته



    بانه يتم اقراض 30 الف مواطن سنويا سيصل الدور للصاحب الرقم 600 الف بعد 20 سنة

    ولو تم اقراض 40 الف مواطن سنويا سيصل الدور لصاحب الرقم 600 الف بعد 15 سنة





    لكن انظر المفاجئة بعد فتح الصندوق لتقديم بدون ارض الذين قدموا في اليوم الأول خلال سبع ساعات 700 الف رقم جديد

    هذا خلال اليوم السبت



    بمعنى اجمالي الانتظار مع السابقين يصل مليون وثلاثمائة الف مواطن ومن المتوقع ان يصل الى خمسة ملايين خلال شهر





    فلو اكتفينا ب المليون وثلاثمائة مواطن

    وكان عدد من يتم اقراضهم سنويا بعد كل الدعم القوي هو خمسين الف قرض سنويا



    يستلزم ان ينتظر صاحب اخر طلب قدم اليوم 26 سنة ليصله الدور



    هذا والعدد الان مليون وثلاثمائة الف ريال

    فما بالك اذا وصل خمسة ملايين نهاية الشهر



    فيستلزم ان ينتظر صاحب الرقم خمسة مليون 100 سنة ليصله القرض

    ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟



    عموما اختصار للكلام نوضح انه لا يوجد أي دولة في العالم تقدم قرض لجميع المواطنين لبناء السكن لأن ذلك مستحيل



    بل في الدول المتقدمة تقدم قروض سكن للمحتاجين او اقل الفئات في المجتمع



    لكن الوضع الحالي بالصندوق لايوجد معايير بل التقديم للجميع فكيف يتم مساوة رجل في اشد العمر ولديه عائلة من 8 افراد ولا يملك سكن بشخص صغير عمره فقط 24 سنة وغير متزوج ويسكن مع ابيه الذي بيتهم ملك



    فمن الأحوج ؟
     
  2. عالم ابل

    عالم ابل عالم الفضيات

    إنضم إلينا في:
    ‏13 ديسمبر 2010
    المشاركات:
    252
    الإعجابات المتلقاة:
    0
    -----------------------------------------------------------
     
  3. bebo86

    bebo86 تاجر

    إنضم إلينا في:
    ‏5 نوفمبر 2010
    المشاركات:
    59
    الإعجابات المتلقاة:
    0
    ياخي تعبت نفسك بكتابة الموضوع
    كلنا عارفين هالشي وهم بس حبوا يسكتوا الناس
    قدم وفلها وربك يحلها على الاقل تعطيها لورثتك
     
  4. عالم ابل

    عالم ابل عالم الفضيات

    إنضم إلينا في:
    ‏13 ديسمبر 2010
    المشاركات:
    252
    الإعجابات المتلقاة:
    0
    مشكور على مرورك العطر اخي الكريم قدمنا على القرض حق ولد الود انشاء الله
     
  5. تاجره شماليه

    تاجره شماليه تاجر محترف

    إنضم إلينا في:
    ‏28 سبتمبر 2010
    المشاركات:
    2,084
    الإعجابات المتلقاة:
    0
    لاحول ولا قوة الا بالله يعني مافي امل الشكوى لله طيب على الاقل ارض ..لا ارض ولابيت ولاقرض



    لا اله الا الله محمد رسول الله

    ساعات الامراء والشيوخ والشخصيات copy تخفيضات وعروض الصيف

    http://www.aswaqcity.com/thread602971.html



    لا اله الا الله محمد رسول الله


    تخفيضات ساعات الامراء والشيوخ واصحاب الفخامه عروض الصيف
    [​IMG]
     
  6. نشوان

    نشوان VIP متسوق

    إنضم إلينا في:
    ‏14 يوليو 2009
    المشاركات:
    54
    الإعجابات المتلقاة:
    0
    الوظيفة:
    وزارة الداخلية
    الإقامة:
    جدة
    ياخي لاتنظروا الى الجانب المظلم دائما

    انظروا للجانب الاخر >>>>>> انه عيال عيال عيالك بيتمتعون بالفلوس بعد مانموت خخخخ


    المهم لاتنسون الارامل وكبار السن والبعض اللي مالهم بالكمبيوتر والنت

    لاتنسون تقدمون لهم يمكن الله يجزاهم على حسن نيتهم ويتوفقون ويجيهم شي
     
  7. ابوموسي

    ابوموسي تاجر محترف

    إنضم إلينا في:
    ‏14 يوليو 2008
    المشاركات:
    14,753
    الإعجابات المتلقاة:
    0
    قوة تحطيم يعني مافي امل

    الله كريم
     
  8. القرناس

    القرناس القــرنــkhaــــاس

    إنضم إلينا في:
    ‏13 يوليو 2010
    المشاركات:
    1,157
    الإعجابات المتلقاة:
    0
    الجنس:
    ذكر
    انا اتوقع والله أعلم علشان مالك نصيب اختي الكريمه في التقديم .....تقبلي مروري
     
  9. Redbull

    Redbull تاجر

    إنضم إلينا في:
    ‏4 أكتوبر 2010
    المشاركات:
    74
    الإعجابات المتلقاة:
    0
    شكرا لكاتبة الموضوع

    طبعا المليون شخص اللي قدموا اليوم (تقديم مبدئي) بعد التدقيق احتمال ما يصفى نصهم

    التسديد راح يكون 1600 ريال شهريا (وما فيه مجال للاعفاء الا للمتوفين)

    ميزانية الصندوق من يوم ابتدأ 80 مليار ورفعوها "عالورق طبعا" ال 120 مليار .. أما هالمره فراح يكون 120 مليار اضافيه وراح تؤدي دور صدقيني هذي تعتبر صندوق تنميه ثاني

    أنا اللي أتمناه من جد انهم يحصرون اللي عندهم بيوت ملك ويحطونهم في آخر السرى .. ليس حسدا ولكن من جد تلقى موظف شركه ومعطينه بيت وأول واحد يقدم !!! يعني فيه ناس أولى
     
جاري تحميل الصفحة...

مشاركة هذه الصفحة