1. مرحبا بكم في أسواق ستي أكبر المواقع التجارية شعبية
    إستبعاد الملاحظة

صندوق التنمية العقاري 500,000لمن استلم الدفعه الاولىمن300

الكاتب: السياره, بتاريخ ‏2 مايو 2011.

  1. السياره

    السياره تاجر

    إنضم إلينا في:
    ‏15 أكتوبر 2009
    المشاركات:
    6
    الإعجابات المتلقاة:
    0
    إلية خاصة تمكن من حصل على القرض قبل الأمر الملكي بالحصول على 500 ألف ريال<?xml:namespace prefix = o ns = "urn:schemas-microsoft-com:eek:ffice:eek:ffice" /><o:p></o:p>
    يوم السبت الموافق / 27/5/1432<o:p></o:p>
    مصادر الوئام : صندوق التنمية يبدأ السبت القادم باستقبال طلبات التقديم دون شرط تملك أرض<o:p></o:p>

    الرياض-الوئام – خاص :<o:p></o:p>
    علمت ” الوئام ” من مصدر خاص أن صندوق التنمية العقاري سيبدأ من يوم السبت القادم 4 / 6 / 1432 هـ في استقبال طلبات التقديم بدون شروط توفر صك تملك للأرض بحيث سيتم الاكتفاء بالتقديم من خلال المعلومات الخاصة بالهوية الوطنية بأي مواطن يزيد عمره عن 22 سنة .<o:p></o:p>
    ويأتي ذلك تنفيذاً لقرار مجلس الوزراء القاضي بإلغاء شرط توفر صك شرعي لمن يرغب في التقديم على الصندوق الأمر من شأنه سيمكن المواطنين من التقديم بكل سهولة يسر.وعلمت الوئام أيضا أن البنك سيحدد آلية جديدة سيتمكن من خلالها من استلموا مبلغ 300 ألف ريال قبل الأمر الملكي (القاضي برفع المبلغ من 300 ألف إلى 500 ألف ) من الحصول على مبلغ 500 ألف ريال , بحيث سيتم استثناء جميع الأسماء التي منح لهم مبلغ 300 ألف في الفترة التي صدر فيها أمر ملكي بدعم صندوق التنمية والفترة التي صدر فيها أمر ملكي آخر يقضي برفع المبلغ من 300 إلى 500 ألف ريال .ومن المتوقع أن يصدر صندوق التنمية بياناً بذلك في خلال الأيام القليلة القادمة .<o:p></o:p>
    --<o:p></o:p>
    تعال هنا واقراء ردود الناس <o:p></o:p>
    .<o:p></o:p>
    <o:p> </o:p>
    <o:p> </o:p>
    <o:p> </o:p>
    <o:p> </o:p>
    <o:p> </o:p>
    <o:p> </o:p>
    • - بواسطة: ليييييييش؟30/04/2011 - 10:11 م<o:p></o:p>
    والله يالوئام خبواسطة: أنا30/04/2011 - 11:29 م<o:p></o:p>

    يارب يشمل من استلم الدفعة الأولى<o:p></o:p>

    • رد29 - بواسطة: أنا30/04/2011 - 11:31 م<o:p></o:p>
    يارب يشمل من أستلم الدفعة الأولى من 30000<o:p></o:p>

    بركم مااستفدنا منه شي ولا فهمنا الي تقولون-هل اللي استلم الدفعة الاولى من ال300 يحق له ال500 اولاء<o:p></o:p>

    · 1 - بواسطة: عمر30/04/2011 - 11:38 م<o:p></o:p>

    • طيب انا حصلت عبواسطة: حنابي01/05/2011 - 12:05 ص<o:p></o:p>
    بحيث سيتم استثناء جميع الأسماء التي منح لهم مبلغ 300 ألف في الفترة التي صدر فيها أمر ملكي بدعم صندوق التنمية والفترة التي صدر فيها أمر ملكي آخر يقضي برفع المبلغ من 300 إلى 500 ألف ريال ,,,, يعني بلطوا البحر , هذولا إلي إستلموا 300 ما لهم ناقة و لاجمل<o:p></o:p>
    لى قرض 300000 الف هل استطيع ان احصل على 200000 الف ثانية ويصير المجموع 500000 الف<o:p></o:p>

    · بواسطة: شيخ بني هاجر01/05/2011 - 1:15 ص<o:p></o:p>

    للأخوة الذين سألوا عن قرض 300000 الف ريال وانهم استلموا الدفعة الاولى<o:p></o:p>
    أنا شخصيا كنت بمكتبهم بالاحساء الاسبوع الماضي وقد اتصل على وقتها احد الاخوة يستفسر مثلكم وسألت الموظف بنفسي<o:p></o:p>
    قال الذين استلموا الدفعة الاولى من قرض 300000 اي 30 الف ريال يحق لهم ال 500000 ريال<o:p></o:p>
    اما الذين قد استلموا الدفعة الثانية من قرض ال 300 الف ريال فلا يحق لهم<o:p></o:p>
    وقال لي قول لابن عمك لا يستلم الدفعة الثانية من 300000 ريال حتى يحق له ال 500000 ريال<o:p></o:p>
    احببت ان افيدكم<o:p></o:p>

    · بواسطة: احمد01/05/2011 - 1:54 ص<o:p></o:p>

    القرار واضح اللي استلم الدفعة بعد تاريخ 20/3/1432هـ سوف يشملة قرار الزيادة الى 500 ألف . اما من وقع العقد واستلم قبل تاريخ 20/3/1432هـ فلايشملة زيادة المبلغ الى 500 الف<o:p></o:p>

    · بواسطة: مواطن مستلم دفعه وحده 01/05/2011 - 3 :19 ص<o:p></o:p>

    السلام عليكم ياعالم والله حرام لازم الي اخذو دفعه 30 الف المفروض يحق لهم 500 الف<o:p></o:p>

    <o:p> </o:p>
    <o:p> </o:p>


    تم الاتصال ع صندوق التنمية العقاري بجده يوم الاثنين 28/5/1432بخصوص هذا الموضوع
    الرد انتظر الاسبوع القادم ممكن امور مستجده بخصوصكم .
    .
     
  2. السياره

    السياره تاجر

    إنضم إلينا في:
    ‏15 أكتوبر 2009
    المشاركات:
    6
    الإعجابات المتلقاة:
    0
    موضوع نقاش حول من استلم الدفعه الاولى بالـــ 500ألف عكاظ يوم الثلاثاء
    .
    عكاظ بتاريخ 17/4/1432هـــ يوم الثلاثاء .رفع اللائحة التنفيذية للمقام السامي .. مدير في الصندوق العقاري في الشرقية: نقاش للنظر في شمول من تسلم الدفعة الأولى بالـ500 ألفكشف مدير إدارة القروض المكلف في صندوق التنمية العقارية في المنطقة الشرقية المهندس يوسف الزغيبي، النقاب عن جملة من خطوات يزمع الصندوق الشروع فيها خلال الفترة المقبلة، منها إنشاء مركز لإدارة السيولة المالية، وإنشاء شركات عقارية للتمويل، فضلا عن ضمان الصندوق للقروض التي يحصل عليها من البنوك الوطنية، والتي تصل إلى 500 ألف ريال.وقال إن هذا المشروع في مراحله الأخيرة، سيتم الإعلان عنه قريبا، مؤكدا توجه الصندوق إلى الدخول في شراكة استثمارية عقارية لبناء المساكن، فضلا عن تقديم الضمانات المطلوبة من المطورين العقاريين ما يعني زيادة مقدرة المطورين على الحصول على تمويل من الجهات التمويلية الخاصة بتكلفة أقل، وإيجاد مساكن ميسرة (منخفضة التكاليف)، زيادة المعروض من المساكن، والاستفادة من مزايا اقتصاديات الحجم في خفض التكلفة.وبشأن شمول المواطنين الذين استلموا الدفعة الأولى وفقا لقيمة القرض السابق(300 ألف) قبل قرار الزيادة (500 ألف)، أوضح أن المواطن الذي وقع العقد أو الذي وقع العقد دون استلام الدفعة الأولى (30 ألف) والمواطن الذي استلم الدفعة الثانية من قيمة القرض وما يليها من دفعات أخرى لن يشمله القرار بزيادة قيمة القرض، وقالإن هناك نقاشا سيتم مع وزارة المالية حول النظر في شمول من تسلم الدفعة الأولى وإمكانية استفادته من رفع قيمة القرض التي وصلت إلى 500 ألف ريال.وقال في ندوة التمويل العقاري البارحة الأولى في مقر غرفة الشرقية، بمشاركة عماد شراب مدير الأكاديمية العربية العقارية والدكتور إبراهيم القحطاني الرئيس التنفيذي للشركة العقارية، إن إدارة الصندوق رفعت للمقام السامي اللائحة التنفيذية، متوقعا إقرارها قريبا، دون إعطاء سقف زمني، مضيفا أن إدارة الصندوق تركز حاليا على تقليص مساحة الأراضي في سبيل الحصول على مبان اقتصادية ومبالغها تغطي قرض الصندوق، مضيفا أن الصندوق بدأ بمسطحات كبيرة في حدود 240 م2 للشقة/ للحصول على 300 ألف وقلصها إلى 175 م2 للشقة للحصول على كامل القرض وكان لدى الصندوق اتجاه لتقليص المساحة لتكون 140 م2 للحصول على القرض، مضيفا أن زيادة قيمة القرض إلى 500 ألف أصبح لازما إبقاء مساحة الشقة عند 180 م2 للحصول على القرض الجديد، بالنسبة للفلل بدأ الصندوق تخفيض المسطحات لتصل إلى 245 م2، قريبا سيتم تخفيض المساحة إلى 200 م2 للحصول على القرض.وبالنسبة لمشروع الضامن، قال إنه يقوم على عقد ثلاثي بين الصندوق والبائع والمشتري، بحيث يقدم الصندوق جميع الضمانات للحصول على كامل مبلغ القرض (500 ألف) مقابل رهن العقار، معلنا عن توجه جديد بصرف كامل المبلغ عوضا من الآلية السابقة القاضية بصرف المبلغ على دفعات.وكشف النقاب عن الاتفاق مع البريد السعودي على استقبال الوثائق الرسمية بعد التأكد منها وختمها (طبق الأصل) دون الحاجة للحضور في الفروع المنتشرة في المملكة، مشيرا إلى أن العمل باستقبال الوثائق الرسمية بالبريد سيكون قريبا.وأوضح أن الصندوق يشترط أن يكون عمر البناء 10 سنوات وهناك دراسة لرفعه إلى 15 سنة، مشددا على النظر إلى العمر الافتراضي للمبنى، خصوصا وأن شراء العقار الذي يصل عمره 10 سنوات و25 سنة للسداد، ما يعني وصول عمره إلى 35 سنة.وأوضح أن إدارة الصندوق، بالتنسيق مع وزارة العدل لتنفيذ قرار لجنة الإدارة، والمتضمن أن يضمن الصندوق للبائع في العقارات المنجزة، التي تم شراؤها ممن صدرت الموافقة على إقراضه، مشيرا إلى أن الصندوق عقد عدة اجتماعات مع المسؤولين في وزارة العدل، وتم الاتفاق على أن تقوم كتابات العدل بتوثيق البيع لمن صدرت الموافقة على إقراضه، مع إفراغ العقار للمشتري بعد دفع المشتري الفرق بين قيمتي القرض والعقار وأن يتم رهن العقار لصالح الصندوق.وأعلن أن فكرة المشاركة مطروحة باشتراك أكثر من شخص لشراء أرض لبناء أكثر من وحدة، خصوصا بعد نظام الفرز وإمكانية استقلال كل وحدة سكنية بصك منفصل.وذكر أن الصندوق وقع اتفاقية مع برنامج التعاملات الإلكترونية الحكومية (يسر) لإتاحة الفرصة للمواطنين للتقديم على الصندوق عن طريق الإنترنت والجوال، تنفيذا لقرار مجلس الوزراء، المتضمن إلغاء شرط تملك الأرض عند التقديم لطلب قرض من الصندوق، وجار العمل حاليا على إجراء التجارب النهائية لعملية التقديم عبر هذه الوسائل.أما الرئيس التنفيذي لشركة سمو العقارية الدكتور إبراهيم القحطاني، فذكر في ورقة عمل أن هناك حوالى 10 ملايين مواطن لايملكون مسكنا.وأضاف بأن نسبة مساهمة سوق التمويل العقاري في الناتج المحلي الإجمالي في المملكة لا تزيد على 2 في المائة، في حين أن هذه النسبة في معظم دول مجلس التعاون الخليجي تصل إلى 5 في المائة.

    .
    هذا خبر قديم واليوم وفي جده بتاريخ 28/5/1432تم التوقيع لمن وقع قبل القرار يشمله 500,000ريال . فقط يذهب ويغير رهن الصك بمعني ان بعض الصحف فقط نقل اخبار
    .

     
    آخر تعديل: ‏2 مايو 2011
  3. شراي بياع

    شراي بياع تاجر

    إنضم إلينا في:
    ‏26 أغسطس 2010
    المشاركات:
    9
    الإعجابات المتلقاة:
    0
    أخي السياره السلام عليكم ورحمة الله

    نأمل تزويدنا بالجديد بخصوص من اسلتم الدفعة الاولى
    والله يوفق الجميع الى الخير
     
  4. طيب اخوي لو اقدم لازم استنى اكثر من سنة
     
  5. me99

    me99 رحمتك يارب (قمرهم)

    إنضم إلينا في:
    ‏6 سبتمبر 2010
    المشاركات:
    6,718
    الإعجابات المتلقاة:
    0
    الوظيفة:
    @@@@@@@@@@@@
    الإقامة:
    @@@@@@@@@@@@@@
    اخوي النساء مالهم نصيب ؟؟؟؟؟؟
     
  6. السياره

    السياره تاجر

    إنضم إلينا في:
    ‏15 أكتوبر 2009
    المشاركات:
    6
    الإعجابات المتلقاة:
    0
    .
    أنتبه انا مثلك قلت لهم طيب ممكن ارجع 30,000ريال وانتظر سنة قال لي الموظف وما يدريك يمكن بعد سنة يعطوك عقد 300,000ريال .
    .
    ننتظر الاسبوع القادم ونشوف ماذا يصير .
    .
     
  7. طيب التقديم وين عن طريق البنك او عن طريق الموقع ياليت التوضيح
     
  8. السياره

    السياره تاجر

    إنضم إلينا في:
    ‏15 أكتوبر 2009
    المشاركات:
    6
    الإعجابات المتلقاة:
    0
    يوجد في عقار ستي موضوع ولو تكتب في المتصفح (التقرير اليومي صندوق التنمية العقاري ) .
    .
    تجد في كل ما هو جديد خاصه لمن استلم الدفعة الاولى 300,000ريال .
     

مشاركة هذه الصفحة