1. مرحبا بكم في أسواق ستي أكبر المواقع التجارية شعبية
    إستبعاد الملاحظة

تبي تبني بيت ادخل وشف التكاليف بالشرح

الكاتب: عالم الجمال, بتاريخ ‏2 نوفمبر 2010.

  1. عالم الجمال

    عالم الجمال تاجر مميز

    إنضم إلينا في:
    ‏13 مارس 2010
    المشاركات:
    905
    الإعجابات المتلقاة:
    0

    تكاليف بناء منزل ( عظم وتشطيبات ) منقول للكاتب شريطي عقار في منتدى عقاري جزاه الله كل خير



    مرحبا اخواني الموضوع منقول لكم للفائدة وهو شامل التكاليف بالتفصيل من العظم للتشطيب


    الكثير من الأخوة والأخوات الذين لم يخوضوا تجربة البناء

    يكون لديهم هاجس مؤرق بشكل كبير من تبعات البناء من الناحية المادية
    و تعقيباً على موضوع للمصممة المهندسة / أمل
    بشأن ما طرحه المهندس / يوسف التويم
    بأنه بإمكانك بناء منزل بموصفات أنا شخصياً أراها أقل بكثير من المواصفات العادية بمبلغ 280.000 ريال ومسطح الدور الواحد 150م2

    تطرقت في موضوع المبدعة أمل إلى أنه يوجد لدي مشروع قمت بتنفيذه

    بناء على رغبة و قدرات المالك بمواصفات قوية جداً في مرحلة العظم
    و تشطيب يعتبر جيد جداً و سأقوم بطرح هذه التكاليف

    وهي مجرد طرح للقياس وليس أكثر لمن يرغب بخوض التجربة


    وهذا مصداقاً للقائل

    أسأل مجرب و لا تسأل طبيب
    مع التحية والأحترام للأخوة الأطباء

    مساحة الأرض 480 م2

    مسطح الدور الأرضي 238م2
    مسطح الدور الأول 245م2
    ملحق سائق مع دورة مياه 18م2
    مظلة الخزان 10م2
    غرفة غسيل بالسطح + دورة مياه 30م
    الخزان 52م2
    البيارة 24م2
    الأسوار 88م طولي
    مجموع المباني = 705م2
    نبداء بتكاليف العظم

    حفر الأرض


    3000 ريال
    مصاريف عامة
    أخشاب ديكور للخرسانة كالأقواس و لياسة ا لخزان قبل و بعد العزل والصبة و رصاصة للموقع بعد الدفان و دفن الأرض بعد عمل القواعد والأرقاب و الميدة

    6932 ريال
    الاسمنت
    تم استهلاك 560 كيس أسمنت بحريني

    7820 ريال
    الرمل الأبيض + المخلوط للصبة

    الماء الخاص بالرش
    تم استهلاك عدد 23 وايت سكس للرش

    2390 ريال 1150 ريال
    الخرسانة
    مجموعة مصانع المهيلب للخرسانة الجاهزة

    البلوك
    مصانع الفلوة ـ بلك بخار

    52725 ريال 25700 ريال
    المقاول
    سعر المتر بدون مواد 80 ريال

    56400 ريال
    العوازل
    طبعاً الجدران الخارجية للفيلا عباره عن جدارين وتم وضع صوف صخري بينهما مع عزل القواعد والأرقاب الأسفلت و عزل الخزان طبقتين من الرولات و الحماية

    7384 ريال
    الحديد

    76289 ريال ـ حديد الراجحي
    أعمل متفرقة للحارس مع راتبه

    4500 ريال
    تكلفة العظم

    244.290 ريال

    طبعاً الأسقف هوردي سماكة 32 سم
    244.290 / 705م2 = 346 ريال تكلفة المتر بالمواد
    ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ــــــــــــــ


    التشطيب



    مصاريف عامة

    رواتب الحارس + نقل المخلفات + صب أرضية الفلة مع الحديد + صب أرضية الحوش مع الحديد +

    مواد الكهرباء
    أسلاك و طبالين الترا ، الأسلاك متينة 10 ملم للمكيفات و لكل دور عداد 150 أمبير و السطح عداد 100 أمبير و الأسوار عداد 100 أمبير والأفياش ناشيونال والقاطع الرئيسي 200 أمبير الترا والإضاءة نجف مزدوج الإنارة السعودية و ثريات صينية أنيقة لكل غرفة ولمبات جدارية للغرف والصالات والمجالس و الحوش و الشارع بالإضافة إلى لمبات الشارع الكبيرة عدد 2
    +
    رسوم عداد الكهرباء 200 أمبير

    26050 ريال 44517 ريال
    مواد السباكة
    مواسير السباكة حراري أكواثيرم الألمانية ـ السهو
    المجاري نظام أمريكي
    البياضات بورسلينا
    الخلاطات صيني نخب أول مضمون
    الشطافات إيطالي
    السخانات الخزف السعودي سعة 80 لتر
    +
    رسوم تأسيس الماء

    41981 ريال
    السيراميك + الرخام للدرج + البلدورة للرصيف
    السيراميك والبورسلان أيطاليا و أسباني نخب أول ـ المدى مخرج 9
    الدرج سيسليا 3 سم

    41206 ريال
    الألمنيوم
    زجاج دبل قلاس 21 ملم قطاع الألمنيوم 10 سم البكو لون الزجاج بني سنكس

    9250 ريال
    حلوق أبواب الحديد
    ورشة الجنوب ـ المعرض مخرج 5 طريق الملك عبدالعزيز

    2176 ريال
    أبواب الحديد و شبك الحماية
    الأبواب سعر المتر 800 ريال نوعيه ممتازة
    شبك الحمالية سعر المتر 330 ريال

    23075 ريال
    الدرابزين
    ستانلس ستيل ـ عالم المعادن ـ فرع التخصصي

    12.450 ريال
    باب الكراج
    الموسى رول

    1900 ريال
    العوازل
    العزل الحراري بيرلايت
    العزل المائي رولات بولي فليم
    فواصل التمدد نوعية أمريكية سعر المتر 25 ريال
    عزل دورات المياه فولكم أمريكي سعر المتر 60 ريال

    12.600 ريال
    الاسمنت والرمل و الدفان
    الاسمنت بحريني لكامل المشروع

    17042 ريال
    الدهانات
    جوتن و الواجهات بروفايل جوتن

    23.179 ريال
    تكلفة عمل الدهان
    شغل اليد

    تكلفة عمل المبلط

    9344 ريال 19000 ريال
    اللياسة
    مؤسسة الدخيل تخصص لياسة

    18229 ريال
    أبواب الخشب
    دار الرتاج ـ طريق الملك عبدالعزيز
    قشرة سنديان محشوة بمادة العزل فونتكس المانية الحلوق خشب سويدي مع المسكات والكوالين

    17426 ريال
    تكلفة عمل الكهربائي
    تعتبر مرتفعة بالنسبة للكهربائيين الأخرين فيمكن أن يتم عمل المبنى بسعر لا يتجاوز 7000 ريال لكن الكهربائي اللي نتعامل معه مهندس أصلاً و له حضور طيب على مستوى الرياض

    14000 ريال
    تكلفة عمل السباك

    12000 ريال ـ تعتبر مرتفعة أيضاً
    تأسيس مكيفات اسبلت + عدد 3 مكيف صحراوي أرفن أمريكي مع الدكت

    15850 ريال
    الحجر

    9000 ريا ل ـ قطوعة

    مجموع تكاليف التشطيب 370.275 ريال


    التشطيب 370.275 + العظم بالمواد 244290 = 614.565 ريال


    أجمالي التكلفة العظم مع التشطيب 614.565 / 705 م المباني = 871 ريال للمتر
     
  2. عبدالرحمن 78

    عبدالرحمن 78 تاجر

    إنضم إلينا في:
    ‏6 يوليو 2010
    المشاركات:
    81
    الإعجابات المتلقاة:
    0
    الله يعطيك العافيه
     
  3. mango30

    mango30 تاجر يراعي النواحي الصحية

    إنضم إلينا في:
    ‏28 يونيو 2010
    المشاركات:
    22,490
    الإعجابات المتلقاة:
    1
    جهد تشكر عليه
     
  4. عالم الجمال

    عالم الجمال تاجر مميز

    إنضم إلينا في:
    ‏13 مارس 2010
    المشاركات:
    905
    الإعجابات المتلقاة:
    0
جاري تحميل الصفحة...
المواضيع المشابهة التاريخ
أجهزة شركة بيت لاعمال التكييف ‏الأربعاء في 12:41
خدمات معنا تختصر المسافات وتوفر التكاليف ‏13 نوفمبر 2016
أجهزة ركة بيت الثلج للتكيف ‏9 نوفمبر 2016
أجهزة شركة بيت الثلج ‏6 نوفمبر 2016
أجهزة شركة بيت الثلج ‏6 نوفمبر 2016

مشاركة هذه الصفحة