1. مرحبا بكم في أسواق ستي أكبر المواقع التجارية شعبية
    إستبعاد الملاحظة

قانون الإقراض العقاري

الكاتب: شرواك, بتاريخ ‏18 فبراير 2009.

  1. شرواك

    شرواك تاجر مميز

    إنضم إلينا في:
    ‏15 يوليو 2008
    المشاركات:
    144
    الإعجابات المتلقاة:
    0
    الإقامة:
    جدة ( 0505616795 )
    العساف:
    تطبيق قانون الإقراض العقاري هذا العام

    رويترز ـ الرياض

    توقع وزير المالية إبراهيم العساف أن يطبق هذا العام قانون الإقراض العقاري الذي تعمل المملكة منذ أكثر من عشر سنوات على سنه.
     
  2. alrifaee

    alrifaee تاجر مميز

    إنضم إلينا في:
    ‏11 يناير 2009
    المشاركات:
    192
    الإعجابات المتلقاة:
    0
    الوظيفة:
    اعمال حرة
    الإقامة:
    جدة
    رد

    اخوي شرواك
    ما هو هذا القانون؟؟
    اذا لديك اي فكرة . ارجو افادتنا
    شكرا لك بعد الله
     
  3. البدرالعربي

    البدرالعربي تاجر مميز

    إنضم إلينا في:
    ‏19 يناير 2009
    المشاركات:
    320
    الإعجابات المتلقاة:
    0
    ??????????????

    !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
     
  4. صبي عتيبه

    صبي عتيبه تاجر مميز

    إنضم إلينا في:
    ‏23 سبتمبر 2008
    المشاركات:
    651
    الإعجابات المتلقاة:
    0
    قانون الإقراض العقاري هو نظام الرهن العقارى
     
  5. alrifaee

    alrifaee تاجر مميز

    إنضم إلينا في:
    ‏11 يناير 2009
    المشاركات:
    192
    الإعجابات المتلقاة:
    0
    الوظيفة:
    اعمال حرة
    الإقامة:
    جدة
    رد

    شكرا يا صبي عتيبة
    على مداخلتك اللطيفة
    يعني الرهن العقاري اني ارهن عمارتي او فيلتي
    لاحد البنوك مقابل السيولة ؟
    ارجوالتوضيح اكثر
     
  6. صبي عتيبه

    صبي عتيبه تاجر مميز

    إنضم إلينا في:
    ‏23 سبتمبر 2008
    المشاركات:
    651
    الإعجابات المتلقاة:
    0
    الرهن العقاري يكون في الحصول على تمويل من البنوك والمؤسسات المالية لشراء عقار ما على أن يكون العقار مرهونا للجهة الممولة ويتم التسديد وفق أقساط شهرية إلى أن يحصل الممول على كامل حقوقه
    والرهن العقاري يتكون من أطراف المعاملة وهم ثلاثة البائع والمشتري والممول والهيئات المعاونة للتطبيق.
     
  7. alrifaee

    alrifaee تاجر مميز

    إنضم إلينا في:
    ‏11 يناير 2009
    المشاركات:
    192
    الإعجابات المتلقاة:
    0
    الوظيفة:
    اعمال حرة
    الإقامة:
    جدة
    رد

    جزاك الله خير صبي عتيبة
    ورحم الله
    والديك
    وكثر الله
    من امثالك
    وجعله في موازين حسناتك
     
  8. الهوجاس99

    الهوجاس99 تاجر

    إنضم إلينا في:
    ‏6 فبراير 2009
    المشاركات:
    20
    الإعجابات المتلقاة:
    0
    الرهن العقاري موجود عندنا من اول سوا بنوك او موسسات معتمده .

    وبالنسبه للعساف اعتقد يقصد شي ثاني .
     
  9. شرواك

    شرواك تاجر مميز

    إنضم إلينا في:
    ‏15 يوليو 2008
    المشاركات:
    144
    الإعجابات المتلقاة:
    0
    الإقامة:
    جدة ( 0505616795 )
    البنوك ترصد 60 مليارا للتمويل العقاري .. وانخفاض الأسعار والإيجارات خلال 6 أشهر


    [​IMG]
    ماجد الميموني ـ الرياض
    قدرت مصادر مصرفية لـ"عكاظ" أن حجم استعدادات البنوك المحلية لبرنامج التمويل العقاري المزمع إقراره خلال الفترة المقبلة يصل لأكثر من 60 مليار ريال. وأشارت إلى أن أبرز الآليات والشروط المتوقع العمل بها هي إقراض العميل ما بين 52 - 60 شهرا من راتب المقترض.. مرجحة أن تتجاوز البنوك ما فوق 80 راتبا في حالة حصل طلب قوي على البرنامج. واستبعدت المصادر أن يكون هناك دخول قوي للبنوك أو شركات عقارية أجنبية بسبب الأزمة المالية العالمية.. مشيرا في الوقت نفسه إلى أن شركات التطوير العقاري والبنوك ستدخل في منافسة قوية لعمليات التمويل. ولفتت إلى أن حجم الاستثمارات العقارية في المملكة تتراوح بين 800 مليار إلى 1.2 ترليون ريال.. موضحة أن التداولات السنوية في القطاع العقاري السعودي تتراوح بين 100مليار إلى أكثر من 200 مليار ريال. يذكر أن تقارير صادرة قدرت حاجة المملكة إلى نحو 4.5 ملايين وحدة سكنية خلال العشرين عاما المقبلة، وأشارت إلى أن حجم الاستثمار وتكاليف الإنشاء ستفوق 7 ترليونات ريال.
     
  10. شرواك

    شرواك تاجر مميز

    إنضم إلينا في:
    ‏15 يوليو 2008
    المشاركات:
    144
    الإعجابات المتلقاة:
    0
    الإقامة:
    جدة ( 0505616795 )
    صرف 25 ألف قرض على قائمة الانتظار في «التسليف» خلال 60 يوما


    محمد عضيب ـ الدمام
    تجري الترتيبات في بنك التسليف والادخار السعودي حاليا لجدولة صرف أكثر من 25 ألف طلب قرض اجتماعي "أسرة" على قائمة الانتظار منذ بدء العام الجديد. وضع البنك خطة زمنية لصرف تلك القروض خلال مدة لاتتجاوز 60 يوما وفق برنامج حاسوبي يحدد للمتقدم بطلب القرض تاريخ الصرف. وبدأ البنك في المنطقة الشرقية أمس في جدولة 4 آلاف طلب قابعة على قائمة الانتظار منذ 3 أشهر. وأكد مصدر في البنك أن لدى البنك أكثر من 25 ألف طلب قرض اجتماعي"قروض الأسرة" تنتظر الصرف، وجار جدولة تلك القروض بمختلف فروع البنك. من جهة أخرى قال مدير بنك التسليف والادخار في المنطقة الشرقية منصور المصلي إن افتتاح مكاتب للبنك في محافظات المنطقة سوف يبدأ بمحافظة القطيف، حسب توجهات مدير عام البنك، ستتم دراسة افتتاح مكاتب للبنك في بقية محافظات الشرقية إذا دعت الحاجة.. متوقعا إنهاء قوائم الانتظار لـ4 آلاف طلب قرض خلال الأسابيع المقبلة.. مضيفا أن البنك يعمل على إنهاء ما يقارب 200 طلب يوميا. وفي ما يتعلق بالمتأخرين في سداد الأقساط قال إنه يوجد طريق لتحصيل مستحقات البنك من المواطنين، وبالنسبة للموظفين فإنه يتم استقطاع القسط الشهري آليا من رواتبهم وبإمكان المقترضين غير الموظفين في الدولة التسديد آليا عن طريق برنامج سريع أو بعمل أمر مستدام لدى البنك الذي يتعامل معه لتحويل القسط الشهري مباشرة بحساب البنك شهريا دون عناء منه. وأوضح أن البنك رفع طلبا لزيادة الوظائف فيه بما يتوافق مع الحجم المتزايد للمعاملات اليومية لإنجاز تلك المعاملات في أسرع وقت.
     
  11. شرواك

    شرواك تاجر مميز

    إنضم إلينا في:
    ‏15 يوليو 2008
    المشاركات:
    144
    الإعجابات المتلقاة:
    0
    الإقامة:
    جدة ( 0505616795 )
    200 ألف عقار تستفيد من قرار الدولة


    أحمد العرياني ــ جدة

    خطوة مهمة جدا، اتخذها مجلس الوزراء أول من أمس تصب في مصلحة نحو 200 ألف مواطن سعودي تقريبا، لحمايته من ضياع حقوقه في عمليات شراء الوحدات العقارية على المخطط أو موقع المشروع، من خلال إنشاء لجنة مشكلة من عدد من القطاعات الحكومية، مهمتها إعطاء التصاريح للمشاريع وضمان ومراقبة تنفيذها.
    ذلك الرقم السابق، يشمل تقديرات لعدد الوحدات العقارية التي يتم تسويقها وبيعها عبر المطورين والشركات سنويا، دون وجود ضوابط تحمي المشتري من التورط في عقود وهمية أو تأخير تنفيذ المشاريع في حال تعثر تنفيذها. اللجنة الجديدة المقرر تشكيلها فور صدور قرار مجلس الوزراء، ستكون مهامها (مؤقتة) لحين انتهاء لجنة الخبراء من دراسة مشروع إنشاء هيئة التمويل العقاري، وهي الهيئة التي ستكون بمثابة تنظيم شامل للسوق العقارية في المملكة.
     

مشاركة هذه الصفحة